Октябрь N 40 ( 09.10.2009 )

Итоги рейтинга 1.72/5 1 2 3 4 5 Рейтинг: 1.7/5 (54 голоса) 1819

Распечатать     Последнее посещение n\a Просмотров N\A Tweet

УК «Центр» порядок гарантирует!

Вот уже три года, как на рынке коммунальных услуг нашего города успешно работает управляющая компания «Центр». Об итогах работы и планах предприятия нам рассказал её бессменный руководитель Алексей Владимирович Селезнев.

- Алексей Владимирович, компания «Центр» работает в Усть-Куте вот уже три года. Каких успехов удалось достичь за этот период? Как Вы сами оцениваете работу предприятия?
- Когда мы только появились на рынке, жилищный фонд микрорайона «Лена» был в весьма плачевном состоянии. И мы прекрасно понимали, что предстоит проделать огромную работу. Сегодня можно подвести первые итоги. Мы полностью обновили автопарк предприятия, отремонтировали все подъезды домов микрорайона. В некоторых уже запланированы ремонтные работы по второму разу. Производится замена подвальной разводки, очистка подвальных и чердачных помещений. В большинстве домов отремонтированы крыши. Сейчас одним из приоритетных направлений в работе нашей компании является замена лифтов. На сегодняшний день мы уже обновили половину подъемников, на следующий год планируем завершить работы. Кстати, в планах компании организовать круглосуточную работу лифтов. Уже заключен договор с администрацией, ожидается поступление средств.
      Также более шестидесяти подъездов оборудовали домофонами. Жители очень довольны, ведь теперь стало гораздо проще поддерживать порядок в подъезде.
      Для жителей микрорайона работает круглосуточная аварийная служба. Причем эта услуга не входит в квартплату и полностью содержится за счет нашей компании. Кстати, диспетчерская служба работает очень оперативно, выполняются практически все заявки.
      И, конечно, стало гораздо больше порядка в обслуживаемом нами микрорайоне. Намного чище стало на улицах. В подъездах проводится ежедневная уборка, регулярно вывозится мусор.
      Так что мы результатами трехлетней работы нашей компании довольны. О том, что работа предприятия оценивается высоко, говорит и то, что сократилось количество заявлений негативного характера.

- Сегодня в нашем городе работают несколько управляющих компаний по ЖКХ, но у «Центра», насколько мне известно, самый высокий процент собираемости платежей за коммунальные услуги. Как вам удалось добиться таких показателей?
- Да, действительно, когда мы принимали жилищный фонд у предыдущего «хозяина», долгов у населения было очень много. Сейчас собираемость платежей за предоставляемые услуги практически стопроцентная. Добиться этого удалось, в первую очередь, благодаря результатам нашей работы. У нас же многие люди считают, что если определенные услуги не предоставляются, то и платить не за что. Я с этой точкой зрения согласен, и именно поэтому наше предприятие выбрало принцип работы, когда сначала предоставляется услуга, а затем мы уже предлагаем жителям её оплатить. И ни у кого не появляется возражений по поводу того, что платить, по сути, не за что. К сожалению, не все управляющие компании работают по такой же схеме, и именно поэтому не удается навести порядок в жилищно-коммунальном хозяйстве.
      Вообще, если бы жители обслуживаемых нами домов, вовремя и в полном объеме оплачивали коммунальные услуги, то мы могли бы значительно снизить сумму квартплаты с каждой квартиры. Ведь сейчас, оплачивая услуги ЖКХ, вам приходится платить и за тех, кто не платит.

- Алексей Владимирович, какие микрорайоны в нашем городе, кроме «Лены», обслуживает управляющая компания «Центр»?
- Сейчас наше предприятие обслуживает «405 городок» и несколько домов по улице Щорса.

- То есть жители любых микрорайонов города, изъявив желание поменять управляющую компанию, могут обратиться к вам?
- Да, конечно. Если устькутян не устраивает качество оказываемых им коммунальных услуг, то они имеют право сменить управляющую компанию. Для этого жителям необходимо организовать общее собрание жильцов своего дома или нескольких домов и решить, что действующую управляющую компанию необходимо сменить. Затем следует досрочное расторжение договоров и выбор нового управленца. Компания «Центр» всегда рада предоставить свои услуги жителям города и заключить договоры на обслуживание со всеми желающими. Как раз в последнее время мы ведем активную работу по расширению обслуживаемой территории.

- А жители частного сектора могут обратиться в вашу компанию для заключения договоров?
- Мы активно работаем в этом направлении. В частности, заключили договор со «Службой заказчика по ЖКХ» на вывоз твердых бытовых отходов из микрорайона «Старый Усть-Кут». Мы призываем жителей микрорайона заключать договоры на вывозку мусора, но пока на наши обращения реакция минимальна.
      Вообще, любой устькутянин, проживающий в частном секторе, может обратиться в нашу компанию для заключения договора на вывозку как твердых, так и жидких бытовых отходов.

- Алексей Владимирович, поделитесь планами вашей компании.
- Продолжение текущей работы. Проведение капитального ремонта жилищного фонда, благоустройство дворов, оборудование детских площадок. В 2010 году, как только будут выделены средства из городского бюджета, наша компания установит еще две детские площадки во дворах по адресу ул. Кирова, 38, и Кирова, 16. Ну и конечно, мы будем продолжать работу по расширению территории обслуживания. Приглашаем жителей города заключать договоры на обслуживание и, в свою очередь, гарантируем навести порядок на вверенной нам территории.

Подготовила Екатерина Мартюшова