Порядок выдачи информации о зарегистрированных правах

Рано или поздно многим из нас приходится получать информацию о зарегистрированных правах; будь то вступление в наследство, приобретение недвижимого имущества по ипотечному кредитованию, переселение из ветхого жилья и много других причин для получения необходимой информации. И тут возникает множество интересующих нас вопросов: Что такое выписка из ЕГРП? Где её можно получить? В какой срок нам её изготовят? И сколько нам придется за неё заплатить?

Известно, что все права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав /ЕГРП/, который содержит информацию о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимости. Сведения, содержащиеся в ЕГРП, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав по за-просам любых лиц.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из ЕГРП или в ином виде, определенном Минэкономразвития России. Выписка из ЕГРП содержит описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, а также ограничения (обременения) прав, сведения о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта недвижимости. 

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав - Управление Росреестра - обязан по запросу правообладателя предоставлять ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, на который он имеет права. Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в срок, не более чем пять рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса.  

В настоящий момент запрос о выдаче информации из ЕГРП можно подать в Управление Росреестра лично, направить почтой (в случае запроса сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом, подлинность подписи запрашивающего лица или его представителя на таком запросе и верность копий документов, прилагаемых к такому запросу, должны быть удостоверены нотариально).

Если предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в ЕГРП отсутствуют запрашиваемые сведения, орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в установленный срок выдает или направляет обоснованное решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений либо уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений. 

За предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата. Внесенная плата подлежит возврату только в случае ее внесения в большем размере, чем предусмотрено Законом о регистрации, при этом возврату подлежат средства в размере, превышающем размер установленной платы. Размер платы установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 № 773 «Об утверждении Правил осуществления платы за предоставление информации о зарегистрированных правах, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме»:
    для физических лиц - 100 рублей,
    для юридических лиц - 300 рублей,

за предоставление информации о зарегистрированных правах на предприятие как имущественный комплекс - 600 рублей.

После 1 января 2011 года заявители смогут через портал услуг Росреестра получать информацию из ЕГРП и оплачивать данную услугу.

Кроме того, утверждена новая форма запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Работа над упрощением системы получения выписки из ЕГРП ведется в несколько этапов.

Т.Ю. Лимарова,
специалист Усть-Кутского отдела Россреестра по Иркутской области

Идёт загрузка...

Данную страницу никто не комментировал. Вы можете стать первым.

Ваше имя:
Ваша почта:
	Размер 1 2 3 4 5 6 7
Комментарий:
Введите символы: * Обновить