Переселение из районов крайнего севера

В Усть-Куте стоят в очереди на переселение в районы с более мягким климатом свыше двух тысяч человек.
Сегодня мы постараемся разъяснить нашим читателям условия переселения граждан с Крайнего Севера, а также попытаемся выяснить, насколько успешно реализуется данная программа в нашем городе.
Наш собеседник Алена Анатольевна Николаева, заместитель начальника отдела предоставления мер социальной поддержки и государственных услуг управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области по Усть-Кутскому району.

Корр.: Алена Анатольевна, проблема переселения граждан из районов Крайнего Севера очень острая. Какие меры сегодня принимаются для решения данного вопроса в нашем городе?
А.А. Николаева: Решить эту проблему должна реализация Федерального закона от 25 октября 2002 года «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей». Этот закон устанавливает строгие условия предоставления жилищных субсидий жителям, переезжающим из районов Крайнего Севера. По нему право на жилищные субсидии имеют не все жители районов с неблагоприятным климатом, а только те, кто прибыл в эти местности на постоянное место жительства не позднее 1 января 1992 года, или выехавшие из указанных районов и местностей не ранее 1 января 1992 года и имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера не менее 15 календарных лет.

Корр.: Насколько я знаю, законом предусмотрена определенная очередность в предоставлении государственных жилищных сертификатов. Расскажите поподробнее.
А.А. Николаева: В первую очередь жилищные субсидии предоставляются гражданам, выезжающим из городов, поселков, с полярных станций, находящихся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях и закрывающихся в соответствии с решениями органов государственной власти субъектов Российской Федерации и по согласованию с Правительством Российской Федерации. Но так как практически все граждане, подходящие под эту категорию, уже получили сертификаты, сейчас мы работаем со следующей категорией очередников – с горожанами, признанными инвалидами I и II групп, а также инвалидам и с детства, родившимися в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях. Конечно, не стоит забывать, что стаж работы должен быть не менее пятнадцати лет.
Следующая категория очередников – пенсионеры. Затем право на получение жилищного сертификата имеют безработные граждане, состоящие не менее одного года на учете в органах службы занятости населения по месту жительства. И в последнюю очередь жилищные субсидии предоставляются работающим гражданам.
Но следует помнить, что очередь на получение субсидии постоянно двигается, граждане могут переходить из одной категории в другую, подтвердив свое право на принадлежность к другой очереди. Допустим, вы отработали в районах Крайнего Севера или приравненных к ним местностях пятнадцать лет и, собрав необходимый пакет документов, встали на очередь на получение субсидии. Через несколько лет вы получаете инвалидность II группы. Соответственно, вы автоматически переводитесь в категорию очередников, которым сегодня сертификаты выдаются в первую очередь. Так что в очереди на получение субсидии происходят постоянные перемещения.

Корр.: То есть получается достаточно однажды просто подать документы на предоставление субсидии и жить в счастливом ожидании жилищного сертификата?
А.А. Николаева: Нет, необходимо ежегодно подтверждать свое желание выехать в более теплые местности. Мы постоянно информируем наших очередников о необходимости подтверждать свое желание получить сертификат: публикуем объявления в прессе, отправляем адресные уведомления, регулярно выступаем по радио. Но процент очередников, которые свое желание подтверждают, увеличивается незначительно. Вот и «висят» так называемые мертвые дела. Ведь мы не можем исключить человека из очереди самовольно. Для этого существует всего несколько причин: смерть очередника, его собственное желание выйти из очереди либо его переезд в районы с более теплым климатом.

Корр.: При получении субсидии выдается сертификат на приобретение жилья. Он дает право на покупку квартиры в любом городе России или в каком-то определенном?
А.А. Николаева: Гражданин, состоящий в очереди на переселение из районов Крайнего Севера, должен письменно уведомить, в какой именно регион он желает выехать.

Корр.: А каким образом определяется сумма субсидии?
А.А. Николаева: Ежеквартально мы получаем сведения о средней стоимости квадратного метра жилья в тех регионах, которые прописаны в специальном реестре. Затем смотрим, какая площадь по социальной норме положена выезжающей семье. Умножаем эту площадь на стоимость квадратного метра в выбранном регионе и получаем сумму субсидии. Правда, чтобы получить деньги полностью, необходимо иметь трудовой стаж в районах Крайнего Севера не менее 35 лет. Если стаж меньше, то и сумма субсидии будет прямо пропорциональна отработанному стажу.

Корр.: Насколько я понимаю, при выезде в более теплые районы, квартиру в Усть-Куте необходимо сдать городу?
А.А. Николаева: Да, квартиру в Усть-Куте необходимо сдать муниципалитету. И вот здесь начинается самое интересное… Чего только ни делают особо предприимчивые граждане: и оформляют дарственные, и продают квартиры, и меняют на более маленькие площади. Правда, очень часто из Иркутска на заявки по учетным делам таких гражданан приходят отказы, так как подобные действия являются незаконными и квалифицируются как намеренное ухудшение своих жилищных условий.

Корр.: А если у очередника нет жилья в собственности вообще?
А.А. Николаева: В этом случае гражданин предоставляет сведения, что у него в собственности нет недвижимого имущества и получает сертификат на приобретение квартиры в выбранном регионе.

Корр.: Расскажите о последовательности действий тех счастливчиков, кому выделяют субсидию, после получения жилищного сертификата на руки?
А.А. Николаева: После того, как мы вручаем очереднику сертификат, он выезжает в выбранный регион вместе со своей семьей. Сертификат в обязательном порядке необходимо положить в банк. Если раньше мы сотрудничали только со Сбербанком, то с 2009 года с нами сотрудничают еще несколько коммерческих банков. Затем гражданин выбирает квартиру, стоимость которой покрывается суммой сертификата, заключается сделка купли-продажи, и продавцу через банк перечисляются денежные средства.

Корр.: А купленная квартира является собственностью получателя или муниципалитета?
А.А. Николаева: Эта квартира является собственностью всех членов выехавшей семьи в равных долях. В дальнейшем данная собственность также подлежит продаже, обмену и прочим операциям.

Корр.: Благодарю Вас, Алена Анатольевна за столь обстоятельные ответы и напоминаю жителям нашего города, что Управление министерства социального развития,опеки и попечительства Иркутской области по Усть-Кутскому району приглашает граждан Усть-Кутского района, состоящих на учете в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 года № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», для добровольного участия в подпрограмме и для перерегистрации.

Прием заявлений об участии в подпрограмме осуществляется в период с 01.01.2010 по 30.06.2010 года.
Прием по адресу: г.Усть-Кут,ул.Речников,5,каб.18.
Справки по телефонам: 57000, 58703

Екатерина Мартюшова,
фото автора

Синус 2010-03-28 06:31:28

Реально говорят можно денег срубить. Но не простым крестьянам. Вот и наш мэр, я слышал из достоверных источников не один "лям" оформил на свою жену по теме переселения.