Октябрь N 42 ( 15.10.2010 )

Итоги рейтинга 2.24/5 1 2 3 4 5 Рейтинг: 2.2/5 (50 голосов) 8885

Распечатать     Последнее посещение n\a Просмотров N\A Tweet

Информация из ЕГРП службы Росреестра

Что такое Росреестр? Это реорганизованная структура Федеральной регистрационной службы и Роснедвижимости на территории Российской Федерации. В настоящее время органом Росреестра на нашей территории является Усть-Кутский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области (далее - Служба). «Усть-Кутский отдел Росреестра», - такую фразу вы услышите, позвонив по телефону в нашу Службу. Ни Департамент, ни ФРС, ни недвижимость, ни агентство, ни любое иное наименование не является верным и не отражают назначения Службы. Стоит запомнить её правильное название, потому что государственная функция, выполняемая Службой, расширилась. Услуги, представляемые обратившимся гражданам и юридическим лицам, все более востребованы населением.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной законодательством системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Датой государственной регистрации является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Эти записи служат основой для выдачи информации из ЕГРП.

Государственная регистрация носит открытый характер. Открытость сведений о государственной регистрации прав заключается в том, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, являются общедоступными (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом) и предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по запросам (о предоставлении сведений) любых лиц, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования или иных технических средств связи, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу, содержащему сведения Единого государственного реестра прав.

Сведения, содержащиеся в ЕГРП, предоставляются в виде выписки из Единого государственного реестра прав или в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.

Пока получение такой информации невозможно через Интернет или по электронной почте. Тем не менее, только за последние 3 месяца выдано около 700 различных видов информации из ЕЕРП, что значительно превышает статистику предыдущих лет.

В соответствии с п.2 ст.7 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 17.06.2010. №119-ФЗ) сведения, содержащиеся в ЕЕРП, предоставляются в срок не более чем 5 рабочих дней со дня получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, соответствующего запроса (максимальный срок), если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Практика Усть-Кутского отдела Росреестра такова, что информация, как правило, выдается в день обращения и непосредственно при обращении с запросом. Это делает работу сотрудника более интенсивной и напряженной, но зато исключает повторное обращение гражданина по одному запросу. Это обеспечивает более комфортные условия при получении сведений из ЕЕРП.

При обращении за информацией из ЕЕРП по почте пакет документов должен быть оформлен надлежащим образом: документы и подписи на заявлении должны быть заверены нотариусом.

По экстерриториальным запросам (из других субъектов) срок предоставления информации составляет 14 дней.

Статистика по выдаче сведений из ЕЕРП говорит о том, что большинство запросов поступает в связи с предоставлением жилья разным категориям населения по государственным программам: в связи с получением жилищных сертификатов (военные), в связи предоставлением социальной выплаты на приобретение жилья (инвалиды), по программам переселения из ветхого и аварийного жилья, в связи с предоставлением жилья ветеранам ВОВ. Можно отметить положительную практику УКМО (городское поселение) (в частности, отдел по распределению жилья и комитет по управлению муниципальным имуществом), когда администрация сама направляет запросы по объектам и правам для граждан, не имеющим возможности лично обратиться за информацией в нашу Службу. Много запросов поступает также в связи с оформлением наследства на наследуемое недвижимое имущество. Причем, такие запросы могут делать сами нотариусы. Немало обращений за сведениями из ЕЕРП в связи с приобретением в собственность земельных участков. И наконец постоянными являются запросы об информации на конкретные объекты недвижимости, которые будут приобретены с использованием кредитных средств (банков).

Таким образом, сведения из Единого государственного реестра прав открыты и доступны. Вы можете получить их в Усть-Кутском отделе Росреестра по адресу: ул.Кирова, 85 «А» (ост. «Березка»), 3 этаж, 3 кабинет. За предоставление информации предусмотрена плата: 100 рублей - для физических лиц и 300 рублей - для юридических. Режим работы по выдаче информации (и документов после государственной регистрации) изменился с 1 октября т.г.: понедельник - прием заявителей не ведется; вторник - 12.00 - 20.00 (перерыв: 15.00 - 16.00); среда, четверг - 9.00 - 16.00; пятница - 8.00 - 16.00; суббота - 9.00 - 15.00, перерыв (среда-суббота) - 12.00 - 13.00.

Л.К. Волкова,
главный специалист-эксперт,
государственный регистратор